总说明咨询问题答复

  常州问题答复
  1.周转材料、机械有租赁和自有两种情况，建议明确施工图预算或最高限价、标底编制时应按自有机械计算；
  答复：现在是概算定额，用于投资控制。预算和控制价的事由业主自行按市场确定，政府不干预。
  2.材料采用江苏省2021年的材料单价，是否要明确哪个地区的；
  答复：因为南京市造价信息远不能涵盖市政专业材料单价，很多单价是〃速得网〃、〃广材网〃等网站查得省内的单价，无法明确是哪个市。使用时自己换本市单价。
  3.租赁机械使用费中应明确是否含操作机械的人工费用；
  答复：租赁机械一般由机械租赁公司专业人员操作，在租赁合同中明确相关费用。
  4.特大型机械费用按一次摊销计算不尽合理，残值如何计算？
  答复：特、大型机械一次性摊销是指没有在后续工程上周转使用可能性的机械如特大型盾构机、管廊矩形掘进机等等。可以参考我们管廊矩形掘进机按30%计算残值，这是甲乙双方协商确定的数值。
  5.总说明：第五条中的第1条：
  建议改为：设备、材料、成品、半成品、构配件完整无损，符合质量标准和设计，附有合格证、检测报告和实验记录。
  答复：部定额的描述我们不能擅自添加内容。
  无锡问题答复
  1.概算定额人工单价采用市场上普、技、高级工每天的人工工资单价，但概算定额子目中的人工单价取值要远低于市场单价。
  答复：我们采用的是8小时的全省人工市场平均价，各市使用时按各市人工8小时的市场价计算，市场上8小时以上的人工单价要换算成8小时单价后代入定额计算。
  苏州问题答复
  1.总说明第七条第2条中"规范（设计文件）规定的预留量、搭接量不在损耗率中考虑〃，"搭接量〃具体是指哪些子目，建议明确一下。
  答复：规范规定的预留量、搭接量按设计图纸计算。
  南京问题答复
  1.总说明第七.6条"租赁的周转材料使用费超出项目所使用周转材料一次性摊销费的则按周转材料一次性摊销费计算〃是否不合理。
  答复：投资控制阶段做概算时如果租赁费用超出了一次性摊销费用，作为业主来说就是租不如买了，当然选择买周转材料。这样可以抑制租赁费用盲目增涨。
  2.总说明第七.8条"本概算定额采用江苏2021年的材料单价。〃建议注明月份。
  答复：因为各册编制进度不一，专业材料单价取的月份不同，但是做到了同一材料同一单价，大家在使用时要
  按实际使用时间的市场价调整材料单价。
  3.总说明第八.3条"租赁机械的使用费超出项目所使用机械一次性摊销费的则按机械一次性摊销费计算"是否不合理。
  答复：投资控制阶段做概算时如果租赁费用超出了一次性摊销费用，作为业主来说就是租不如买了，当然选择买机械使用。这样可以抑制租赁费用盲目增涨。
  4.总说明第十一条，"本概算定额中材料、机械单价按含税价列入"，同现行一般计税法不一致，材料税率不一样，各个调整导致造价人员工作量增大，建议按不含税单价列入。
  答复：大家在使用概算定额时必须按当时的市场价调整材料单价，如何计算增值税请咨询当地税务局，增值税问题由税务局权威解释。咨询电话：12366。

  徐州问题答复
  1.工程造价市场化改革后机械台班单价是否可以企业自己填报？
  答复：机械单价按国家住房和城乡建设部颁布的《建设工程施工机械台班费用编制规则》（2015年）计算，机械台班费用编制规则不是机械台班定额，企业可以根椐自己购买机械的价格和检修费等按编制规则调整机械台班单价表中的折旧费、检修费和维护费等费用计算企业自己报的台班单价费。