为保障既有房屋建筑在设计使用年限内的安全，保持和提高完好程度与使用功能或为延长房屋建筑耐用年限，对既有房屋建筑或其组成部分进行必要的维护、维修、拆改、加固和再装饰所进行的查勘、定案、设计和施工、竣工验收等控制活动。