一、本指标是依据装配式建筑工程有代表性的经济技术整理编制而成，可作为标准化设计、工厂化生产、装配化施工的新建、扩建装配式建筑工程项目投资估算的参考。

二、依据装配式建筑工程的特点和工程实际，本指标分装配式混凝土住宅工程和装配式钢结构住宅工程。其中装配式混凝土住宅工程分小高层和高层两大类，按照PC率为20%、40%、50%和60%测算建安造价和估算指标；钢结构工程测算高层住宅的建安造价和估算指标。

三、编制说明。

 1、本指标按预备费5%、工程建设其他费用10%、建安费用85%编制。

 2、本指标仅考虑±0.00以上部分造价，未包括基础和地下室。

 3、本指标按照2016年6月的市场价格编制。

 4、本指标仅供参考。